(抗擊新冠肺炎)2月中國樓市“暫停”  新房價格環比上漲城市創57個月新低

　　中新社北京3月16日電 (記者 龐無忌)新冠肺炎疫情影響下，2月份中國多地房地產市場交易“暫停”，大中城市房價也出現明顯降溫。

　　中國國家統計局16日發布的數據顯示，2月份，70個大中城市中，21個城市新建商品住房價格環比上漲，26個城市環比持平，23個城市新房價格環比下跌。當月，房價環比上漲的城市數量明顯減少，1月份這一數據為41個。

　　2月份許多城市因疫情影響新房市場無成交，這也使得房價持平城市數量占比較高。國家統計局城市司首席統計師孔鵬指出，二線城市中，武漢、石家莊和太原等12個城市受疫情影響無成交，價格視為沒有變動；三線城市中，揚州、蚌埠和平頂山等7個城市無成交。

　　中原地產首席分析師張大偉在接受中新社記者采訪時表示，2月份受疫情影響，70個大中城市中，新房價格環比上漲的城市數量大幅下降，創下自2015年6月份以來的57個月來新低。由于新房價格統計口徑為網簽價格，這一數據具有滯后性，這也是部分城市在樓市下行階段依然出現新房價格上漲的重要原因。

　　易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，據計算，2月份70個城市新房價格指數環比漲幅為0.0%，同比漲幅為5.9%。兩個數據都出現了漲幅收窄的現象。當月，降價的城市數量增加到23個。不過，因為2月份市場交易基本停滯，這種房價下降并不會帶來太多的銷售拉動。

　　貝殼研究院首席市場分析師許小樂指出，疫情對房地產市場的沖擊是短期的。隨著各地推進復工復產，市場已出現明顯回暖。他透露，近兩周18個城市鏈家二手成交量環比分別增加了89.7%、64%，增速較快。和去年同期3月的“小陽春”對比，這18個城市鏈家二手成交量恢復至去年同期水平的30%以上，新增房源已經恢復至去年同期水平的60%左右，新增客源(主要來自線上)已經超過去年同期水平，前期堆積的需求較為強勁，隨著線下活動的恢復，預計未來成交量將會出現增長。(完)