寧德新聞網8月7日電 （李齊明）因為與物業存在分歧，16戶業主直接拒絕繳納物業管理費。物業公司也因此訴至福鼎法院，最終經法院支持調解，成功“要”回物業費。

　　

　　陳某等16戶業主因對物業管理公司在小區違建、公共設施維護等方面的管理心存不滿，便選擇以不繳納物業費“抗議”。因雙方因協商不成，物業公司遂將16名業主告上法庭，要求這16戶業主繳納拖欠的物業費。

　　

　　福鼎法院訴調對接中心的法官受理案件后，立即聯系了小區業主，得知對方不繳納物業費的理由后，實地走訪了該小區，發現確實存在業主們口中所說的“小區公共設施未合理維護”等問題。

　　

　　“物業服務人有義務妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，同時業主也應當按照約定向物業服務人支付物業費，不得以未接收或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。”法官在對業主們進行心理疏導的同時，結合新出臺的《民法典》中對物業服務合同等進行釋法說理，告知業主們可以選擇通過業務委員會合理維權。

　　

　　最終業主們同意繳納拖欠的8萬余元物業費，物業公司表示將盡快解決戶主反映問題，加強小區公共設施維護。

　　

　　2020年來，福鼎法院共受理此類物業合同糾紛100件，其中調解、撤訴89件，調撤率達89%，極大節約司法資源，降低訴訟成本。（完）

　　

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