寧德新聞網9月21日電 （魏艷雯）日前，霞浦法院審結一起原告陳某某訴被告福建某房地產開發公司商品房預售合同糾紛案，依法判決被告返還原告購房款10萬元及相應利息。

　　

　　經審理查明，2014年1月間，陳某某因孩子到霞浦縣城讀書需要住房，于2014年1月16日到該公司售樓部聯系買受商品房事宜。售樓部告知其應先交納購房首付款10萬元后方可辦理后續具體買受房產事宜。

　　

　　當日，陳某某即交納10萬元購房首付款，該公司出具收款收據，但該收款收據并未明確辦理后續購房的具體時間和相關買售房產的面積等必要的信息內容，也未與陳某某簽訂本應簽訂的相關購房合同。

　　

　　此后，陳某某多次與該公司交涉買房事宜，但該公司一再拖延承擔本次售房的相關義務，耽誤了陳某某為孩子讀書的購房需要，且在多次催討后拒不返還購房款10萬元。

　　

　　霞浦法院經審理后認為，本案系商品房預約合同糾紛，合同是當事人之間設立、變更、終止民事關系的協議。依法成立的合同,受法律保護。陳某某與該公司口頭協商達成商品房買賣協議后，并按照該公司的要求支付了購房首付款10萬元，履行了付款義務。該公司在收到購房首付款后不履行售房義務，未與陳某某簽訂《商品房買賣合同》，其行為已構成根本違約。因該公司違約，陳某某有權主張其支付購房款占用期間的利息損失。據此，霞浦法院作出如上判決。（完）

　　

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