中新社廣州10月15日電 (記者 許青青)相對于住宅市場明顯降溫，9月廣州商業地產市場(寫字樓、公寓和商鋪)則在淡季后迅速回溫，其中寫字樓和商鋪成交表現亮眼。

　　

　　經歷7至8月的淡季后，廣州寫字樓成交量大幅度反彈至較高水平。據合富大數據統計，9月廣州寫字樓成交量為86783平方米，雖然同比仍下降8%，但環比8月卻大幅上升369%。其中，海珠區、番禺區和花都區的成交量在二至三萬平方米之間，均因有單個盤的大宗交易帶動區域成交量領跑。

　　

　　同樣是大手交易支撐，9月，廣州商鋪成交量也有回升。統計數據顯示，9月廣州商鋪成交量為69094平方米，環比8月上升8%，同比也上升23%。成交量為今年年內中等偏高的成交水平，其中南沙區出現的商鋪大手交易提供了有效支撐。

　　

　　公寓方面，9月廣州公寓成交量為75265平方米，同比下降26%，但環比8月份持平。其中海珠區表現強勁，番禺區、南沙區也均錄得較可觀的環比增長，其余區域環比變動不大。

　　

　　合富輝煌商業地產副總經理鄧育華表示，經過前兩個月的淡季，9月廣州寫字樓和商鋪均憑借大手交易支撐成交量回升。她認為，從目前較熱銷的商鋪項目看，社區商業仍較受追捧，具備大型社區、地鐵概念、熱門文旅IP等鮮明屬性的個盤更易受到青睞。對比高大上的大型綜合體，更貼地氣的社區商業通過業態和模式的升級日益顯示出強勁的生命力。預計四季度商業地產市場整體成交將繼續向好。(完)