為購房者發新房鑰匙?！≮w桂華　攝

 

　　中新網沈陽12月26日電 (記者 趙桂華)遼寧首次實施不動產登記業務延伸服務進園區。12月26日，在沈陽市于洪區新建商品房“交房即交證”試點項目現場交證儀式上，首次將不動產登記的專網、專線、專機直送到了企業交房現場，市民不出園區隨時打證照，真正實現零要件、零跑動。

　　

　　在當日儀式上，開發商在交房現場向購房者交付房屋鑰匙的同時，政府相關部門也把不動產權證書交到了購房者手中，這是當地“交房即交證”試點工作的又一成功案例，為當前低迷的房地產市場注入了一針“強心劑”，也讓百姓購房吃下一顆“定心丸”。

 

　　

為購房者頒發房證?！≮w桂華 攝

 

　　一般來說，新建商品房項目從獲得土地、預售許可到項目竣工驗收，周期大多為兩到三年，購房者經過從簽訂購房合同到項目竣工交房的漫長等待后，交房時仍不能及時領取不動產權證書，進而給購房者在落戶、子女入學、銀行貸款、資產處置和收益等方面帶來困擾。

　　

　　為了解決上述問題，今年9月，于洪區在沈陽市大力推行新建商品房“交房即交證”，并在一新建商品房項目試水。為持續大力推進“交房即交證”工作，讓開發企業切實感受于洪營商環境的“速度”，讓購房者體驗當地改革發展的“溫度”，當地一家新建的商品房“交房即交證”試點成效再升級，成為全省首家不動產登記業務延伸服務到園區項目，真正實現零要件、零跑動。

 

　　

揭開房證紅蓋頭?！≮w桂華 攝

 

　　那么當地政府到底采取了哪些措施，將原本拿到房證的兩至三年周期縮短到了零等待、零跑腿呢？

　　

　　經過深入采訪，記者了解到如下三項舉措，成為有效經驗。

　　

　　一是高位推動，成立政府主要領導為組長的工作專班，建立聯席會議制度，對改革重點科學統籌，對問題難點專題破解。二是改革驅動，優化審批業務流程，聯合驗收環節由原來的15個工作日壓縮至8個工作日，建設工程規劃核驗等8個事項1個工作日內完成；指導企業前置商品房面積實測等關鍵環節，實現權籍調查、首次登記當日辦結，最大限度地縮減和節約了企業的時間成本。三是創新帶動，配備了“交房即交證”項目“首席服務官”，為開發企業提供5個階段40余項“全生命周期”的幫辦代辦服務，大幅提升了企業的獲得感和滿意度。截至目前，當地新建商品房實現“交房即交證”項目兩個，涉及商品房874套，總面積20.48萬平方米，預計截至12月31日，已售商品房“交房即交證”可達600套。

 

　　

購房者高興地舉起新房鑰匙和房證?！≮w桂華 攝

 

　　當日同時領到新房鑰匙和房證的陳女士高興地告訴記者：“老百姓買房子是家里的大事，以往最擔心的就是房產證辦理難、辦理慢的問題。因為這個小紅本，確實與我們子女入學、辦理落戶等家庭重要問題息息相關。之前就聽說于洪區推行‘交房即交證’,但真的沒想到這種好事、方便事兒就發生在我身上了，我們全家都特別高興！”

　　

　　于洪區區委常委、副區長胡帥表示，該區將繼續堅持把“交房即交證”作為營商環境建設的“一把手”工程來抓，持續在審批流程上做“減法”、在服務舉措上做“加法”，形成于洪特色的服務模式和審批經驗。(完)