寧德新聞網8月8日電 （呂閩?。└吒吲d興搶到心儀的法拍房，想搬家卻遭遇被執行人不配合騰退房屋，住不進去，怎么辦？日前，周寧法院順利執結了一起強制騰房案件，將法拍房順利交付到了買受人的手上。

 

　　2015年2月，福安市某農業發展有限公司以購買面粉為由，向周寧縣某銀行申請貸款58萬元，福建省某融資擔保有限公司為貸款提供了連帶保證擔保，余某甲作為擔保人，將位于寧德市蕉城區的自有房屋抵押給銀行。然而，約定的還款期限屆滿后，公司卻沒有按期還款，余某也因病去世，銀行遂訴至法院。

 

　　2017年2月，案件經寧德中院二審審理，作出終審判決，福安市某農業發展有限公司應歸還銀行借款本金58萬元，支付利息等17932.44元；福建省某融資擔保有限公司負連帶清償責任；銀行有權就余某甲抵押的房產折價、拍賣、變賣后所得的價款優先受償。

 

　　銀行向周寧法院申請強制執行后，因余某的房屋設定了抵押登記，法院依法啟動拍賣程序。2022年5月，涉案房屋以128萬元的價格成交。

 

　　成交后，法院依法向各被執行人登記的地址郵寄送達了執行文書，但執行法官在聯系余某甲的法定繼承人溝通房屋清場交付事項時卻發現，余某甲的母親林某年事已高，女兒余某某又是未成年人，兩人在審判執行程序中均沒有登記聯系電話，且在實地走訪過程中，鄰居稱兩人已回老家居住，無法聯系。

 

　　為保障林某、余某乙的繼承權，盡快清場交付房屋，執行法官前往林某戶籍所在地的村委會，在村委的幫助下，終于找到了林某與余某乙。在告知其權利與義務后，二人決定讓余某甲的哥哥余某丙配合法院處理清場事宜。

 

　　到了約定時間，執行法官在現場等候許久，卻沒有等來余某丙，只能撥通電話。電話中，余某丙的態度發生一百八十度的轉變，他要求法院支付50萬元安家費，否則拒絕騰房。

 

　　為了保障申請人的合法權益，維護法律的權威性，法院決定對拍賣房屋進行強制騰遷。執行前，執行干警在電話中明確告知余某丙拒不配合的法律后果。隨后，周寧法院組織4名執行干警對房屋進行強制騰退，由搬家公司工作人員搬運清點整理屋內物品。一個半小時后涉案房產屋內物品清空，涉案房產成功交付買受人。

 

　　一直以來，房屋騰退都是法院執行案件中最難啃的骨頭。為此，周寧法院不斷加大執行力度，嚴懲拒執行為，切實保護勝訴當事人的合法權益，同時充分兼顧被執行人的合法權益，取得了良好的法律效果和社會效果。（完）

 

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