寧德新聞網11月2日電 （董虹）福鼎一男子委托裝修公司施工并簽訂合同，中途卻轉賣房產單方毀約。日前，福鼎法院成功調解該起裝飾裝修合同糾紛，雙方當事人達成和解。

 

　　2020年9月，蔡某委托某裝修公司裝修其名下某小區房子，并簽訂《家庭居室裝飾裝修工程施工合同》，約定工程總價款為139600元及工程款支付方式和違約責任。合同簽訂后，該公司組建服務團隊、設計圖紙、組織人員進場施工，同時入場了紅磚、沙子等施工材料，并墊付了出渣費用。根據合同約定，進場時蔡某應支付第一筆裝修款，但其實際僅支付6000元。

 

　　2022年初，該公司發現蔡某已將涉案房產出售，并將其進場的磚頭、沙子贈送給新業主使用，而新業主已自行將房屋裝修完畢。因上述合同已無法履行，該公司便訴至福鼎法院，要求解除合同，并由蔡某一次性支付違約金、律師代理費，以及蔡某私自處分的裝修材料及墊付的清渣費等。

 

　　蔡某應訴后表示，其系因資金周轉問題才轉賣房產，同意解除合同，支付裝修材料費等，但認為該公司主張的違約金過高。

 

　　立案后，承辦法官第一時間了解涉案房產裝修工程進展情況及雙方當事人的意見分歧后，通過“背靠背”釋法說理組織開展調解，最終雙方達成蔡某以分期付款的方式支付該公司15000元的調解協議。（完）

 

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