中新社香港12月4日電 (記者 魏華都)香港特區政府土地注冊處4日公布，2023年11月送交土地注冊處注冊的所有種類樓宇買賣合約共3532份，比上月增加20.2%，但比去年同期減少4.9%。

　　上述買賣合約中，住宅樓宇買賣合約占2554份，比上月增加20.3%。今年11月的樓宇買賣合約總值245億港元，比上月減少15.4%，其中住宅樓宇買賣合約總值197億港元，比上月減少19.7%。

　　香港利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，“減辣”(減少住宅物業需求管理措施)效應對樓市交投起到提振作用。期內，發展商重新推出新盤，令一手私人住宅買賣登記量在低基數下大幅反彈，二手私人住宅也扭轉下降趨勢；工廠大廈、商業大廈、店鋪及車位的買賣登記量全線反彈，令今年11月各類物業買賣登記量全面回升。

　　陳海潮認為，樓市“減辣”效應仍將繼續對市場有提振作用，預料今年12月整體樓宇買賣登記量會再上升，其中主要動力來自一手私人住宅市場，因發展商會在年底結算期繼續以低價作招徠，配合二手私人住宅登記量緩緩上升、非住宅物業繼續向好，刺激樓市交投再上升。(完)