中新網濟南12月5日電 (孫婷婷)城中村變身現代化高品質住宅、河灘荒地化身城中“拇指”公園、雨污分流管網改造讓城市“血脈”暢通有序……近年來，山東各地聚焦城市品質提升，有序推進城鎮老舊小區改造，持續完善城市功能、改善人居環境，讓民眾從“住有所居”邁向“住有宜居”。

　　

       

　　淄博市沂源縣歷山街道對一些老舊小區的道路、綠化、監控、雨污分流等設施升級改造。沂源縣委宣傳部供圖

　　

　　對淄博市沂源縣歷山街道來說，改造年代久、問題多的老舊散樓是“頭等大事”。今年以來，該街道對一些老舊小區的道路、綠化、監控、雨污分流等設施升級改造。脫皮墻舊貌“煥”新顏，零散廢棄地變成活動小廣場，出門有菜市場、幼兒園，老舊小區“顏值”大幅提升。

　　

　　歷山街道還接續啟動學府雅苑小區等8個城中村改造項目。如今，走進學府雅苑小區，入眼便是造型別致、高低錯落的園林綠植，樓前樓后是避暑納涼的庭院、平整開闊的健身步道、鮮活多彩的游樂設施、功能齊全的戶外健身器材等。

　　

　　在濰坊市臨朐縣集賢村老舊小改造現場，改頭換面的“新”房屋、平坦整潔的“新”道路、整潔有序的“新”停車位，從“舊房屋”到現代“新居”，臨朐縣以高標準、高質量、高效率推進老舊小區改造，提升居民生活品質。“以前的小區內基礎設施落后、整體外觀較差、樓頂漏水，車輛亂停亂放、小區環境臟亂差。”在集賢村生活了17年的劉女士說。

　　

　　據了解，臨朐縣把推進老舊小區改造與加強基層黨組織建設、社區治理體系相結合，充分發揮基層黨組織作用，推行“黨建+服務”，將老舊小區改造納入網格管理，設置黨員服務崗位9個，發動11名專職網格長、33名樓棟長、72名住戶黨員共同參與小區治理，保持老舊小區改造成果。

　　

　　今年以來，泰安市泰山區按照“先體檢后更新”的城市更新路徑，通過片區綜合更新改造、基礎設施擴容升級、改舊出新提升居住品質，全力打造智慧、韌性、生態宜居的魅力城區。

　　

　　建于1995年的泰山區財源街道樂園小區今年迎來“蛻變”時刻。在前期勘測中，改造團隊發現樂園小區樓頂多為斜屋面，無法做防水，原有水泥掛瓦方式，高空墜瓦安全隱患巨大。為此，樂園小區引入新型建材樹脂瓦片，運用腳手架、防護網、龍骨、膨脹螺絲等先立后貼的方式，破解斜屋面防水、掛瓦施工難題，消除小區安全隱患。

　　

       

　　濟南市平陰縣榆山街道自2022年以來，累計改造城鎮老舊小區101個，建筑面積92萬平方米，讓 9786戶居民生活有了根本性改變。平陰縣委宣傳部供圖

　　

　　“改造前，小區道路擁擠，車輛亂停放現象特別嚴重，改造后環境更干凈衛生，綠化樹也長得更好，還新增了很多休閑娛樂的場所設施，讓我們住得更舒心。”濟南市平陰縣榆山街道民眾王娟介紹說。據悉，該街道自2022年以來，累計改造城鎮老舊小區101個，建筑面積92萬平方米，讓9786戶居民生活有了根本性改變。

　　

　　2023年，臨沂市蘭山區有序實施86個老舊小區177萬平方米改造。同時，對接管老舊小區并簽訂3年以上物業服務合同的57個骨干物業服務企業，審核落實物業服務補貼政策，確保改造計劃全部完成、質量達標、管理規范。目前，項目已全部完工。2024年，蘭山區將繼續實施140個老舊小區改造，涉及建筑面積207.14萬平方米，惠及民眾2萬余戶。

　　

       

　　聊城市茌平區圍繞“四季有色、四季常綠”的綠化目標，相繼完成棗鄉街、中心街、順河街等城區主次干道行道更新改造工程。張立強 攝

　　

　　城市更新，更新的不僅是城市環境，而且是民眾的生活品質。今年以來，聊城市茌平區圍繞“四季有色、四季常綠”的綠化目標，相繼完成棗鄉街、中心街、順河街等城區主次干道行道更新改造工程。此外，茌中河兩岸的順河公園、中心街帶狀公園改造提升工程，總計改造提升面積約8萬平方米，南環水系綠化面積改造提升約10萬平方米，該區逐步實現“推窗見綠、開門見園、起步見花”的城區綠化景觀效果，成為提升城市品質的點睛之筆。

　　

       

　　聊城市茌平區圍繞“四季有色、四季常綠”的綠化目標，相繼完成棗鄉街、中心街、順河街等城區主次干道行道更新改造工程。張立強 攝

　　

　　城市交通基礎設施建設歷年來被視為城市發展的“先行者”。茌平區不斷磨煉繡花功夫，持續優化市政路網提升。雨污分流改造、外環道路罩面、人行道鋪裝更新工程等，進一步提升了城市基礎設施建設，改善了城市道路通行條件和通行能力。

　　

　　停車問題一直是城市的老大難問題。智慧停車場的建成，有效提高車位的流轉率，成為德州市齊河縣緩解停車難問題的“先手棋”。該縣深度挖掘城區停車潛力，打造“一城一網一平臺”的智慧停車體系。據悉，齊河智慧停車項目共設計智能化改造停車場43個、車位4672個，路側停車位1152個，兩處智能車庫項目正在施工。同時，對已建成的停車聲設置充電站，共安裝22套充電樁。

　　

　　此外，持續推進老舊小區改造與既有住宅加裝電梯安裝，是齊河縣著力推進解決的重要民生實事，近年來，齊河縣共實施改造了92個小區，投資約2.1億元人民幣，建筑面積達76.48萬平，惠及居民7313戶；推動既有住宅加裝電梯62部，已完成安裝29部，正在施工33部。

　　

       

　　(資料圖)市民在菏澤市牡丹區西城街道老城曹州景區游玩?！≯袢A 攝

　　

　　古色古香的建筑、古樸厚重的石徑、摩肩接踵的人群、不絕于耳的吆喝聲……在菏澤市牡丹區西城街道的老城曹州景區，“曹州味”再現往日繁華，成為引領個性消費、創意消費、體驗消費的網紅打卡地。作為牡丹區的保護性開發項目之一，老城曹州景區項目依照道路現狀和水系布局，打造了“老建筑+新消費”“原場景+新體驗”等業態場景。

　　

　　近年來，牡丹區加快老城區改造提升步伐，全面提升城市建設水平，通過精細化數字管理打造了品質城市，宜居宜業、美麗生態的城市環境持續提升居民的幸福感和獲得感。

　　

　　居住環境大變樣、老舊小區“煥”新顏、市政配套更完善……山東各地城市更新給城市面貌帶來可喜變化，人居環境持續改善，發展空間有效拓展，住房供應結構不斷優化，城市治理能力顯著增強，宜居宜業宜游成色愈足。從好房子到好小區，從好小區到好社區，從好社區到好城區，各地“花園城市”特色越發彰顯厚。(完)