中新社香港2月19日電 (記者 戴小橦)香港特區政府地政總署19日公布，香港新界東涌第106B區東涌市地段第55號的住宅用地成功出讓，新鴻基地產發展有限公司(新鴻基地產)以6.02億港元的價格投得該地塊，批租期為50年。

　　

　　此次競標吸引了多家知名地產公司參與，包括極好有限公司、浩昌興業有限公司(嘉華國際集團有限公司)及德焯有限公司(信和置業有限公司)。

　　

　　新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，項目將興建中小型單位為主，預計總投資約35億港元。而且地皮海景遼閣兼容易設計，亦鄰近地鐵站，將來附近生活配套充足，加上特區政府較上次放寬單位數目，令將來售樓更靈活及迎合市場。

　　

　　戴德梁行香港估價及顧問服務部執行董事黃儉邦表示，新鴻基地產成功中標的地段位于新開發區，雖然與未來地鐵站有一定距離，但招標結果仍符合市場預期，這是一個良好的市場訊號。這次招標的成功將為未來的樓市帶來正面的影響，也將為市場注入信心。隨著房地產市場逐漸回穩，可以預見未來對于住宅樓市的穩定性和增長前景持續保持樂觀。

　　

　　美聯測量師行董事林子彬表示，東涌地區的土地供應較為有限，加上該地塊的臨海位置和優質海景，使其具有較高的開發價值。然而，由于該地塊遠離東涌市中心，周邊配套設施尚待完善，發展商在出價時較為謹慎。

　　

　　嘉華國際香港地產發展及租務總監尹紫薇表示，該地塊的可塑性高，單位數目增加也為發展商提供了更多的發揮空間。她對香港樓市持審慎樂觀的態度，并認為東涌地區的未來發展潛力巨大。(完)