中新經緯客戶端8月21日電 諸葛找房數據研究中心近期發布2019年第33周新房成交報告。第33周，成交層面，重點監測的20城新房成交繼續降溫，但降幅收窄3.5個百分點，二線降幅最大，為8.5%，其中，武漢、成都、濟南銷售面積環比降幅超10%，揚州環比降54%，降幅最大。庫存層面，監測的10城新房庫存面積趨穩，環比幅度維持1%以下，同比來看，當前庫存水平明顯高于去年同期。

　　成交：新房成交繼續降溫，但降幅收窄

　　報告顯示，第33周，重點監測的20城市新房銷售面積環比下降7.5%，比上月降幅收窄3.5個百分點，其中僅6城市成交環比上升；與去年同期相比，20城銷售面積上升6.5%，其中9城市同比上升。

　　分城市等級來看，一線，三四線同環比均下降，二線環比下降，同比上升。環比來看，一線降幅較小，為3.2%，二線及三四線降幅較為接近。同比來看，二線漲幅明顯，為19%，一線下降16.7%，三四線下降5.9%。

　　分城市來看，武漢、沈陽、寧波成交面積位居前三，均超30萬㎡。環比來看，三線城市衢州、嘉興、溫州上升幅度超10%；同比來看，二線城市升溫更甚，寧波、沈陽、合肥同比漲幅超150%。

　　庫存：環比趨穩，波動幅度連續6周維持在1%以下

　　報告顯示，監測的10城市新房庫存面積趨穩，環比微升0.1%，環比變化幅度連續6周維持在1%以下。與去年同期對比來看，今年的庫存面積維持在高位，監測的城市庫存面積同比上升25.8%。

　　分城市來看，一線城市北京、廣州庫存面積小幅下降，二線城市蘇州、南京庫存上升，寧波、福州則下降。

　　重點城市樓盤監測

　　北京的中海寰宇天下本周銷售金額達2.3億元。報告稱，中海寰宇天下作為石景山標桿性樓盤，成交33套，成交金額達2.3億元，其次，昌平萬象家園、大興金地悅風華成交套數均超30套。

　　上海的普陀真如副中心高尚領域成交活躍。報告稱，高尚領域位處上海普陀真如副中心核心地段，成交71套，成交金額高達5.9億元。其次，浦東新區海上風華成交70套，成交金額為2.2億元。

　　蘇州活躍樓盤集中在吳江區。報告稱，吳江區作為滬蘇浙一體化示范區，吳江區成為蘇州新房成交的主力區域，蘇州成交套數top15中有12個樓盤坐落于吳江區，其中，金地大運河府周度成交達68套，成交金額為1.3億元。(中新經緯APP)