寧德新聞網5月7日電 （陳明麗 吳進陽）近日，福安市人民法院審結了一起因“借名買房”產生糾紛的案件。

　　

　　吳某（男）與陳某（女）系夫妻關系，吳某某系其二人女兒。2007年5月，吳某某（受讓方）與賴某某（轉讓方）簽訂一份《房地產買賣協議書》，約定：賴某某將其所有房屋以29.8萬元的價格轉讓給吳某某。

　　

　　2007年8月，吳某某取得上述房屋的房屋所有權證，登記的情況為個人私有房產，同年10月，吳某某取得上述房屋的國有土地使用證。次年8月，吳某某與其前夫黃某某出具《關于房屋產權的聲明》，載明涉案房屋產權歸屬吳某某的父母所有。

　　

　　2019年3月，吳某某的父母自述上述房屋系其二人購買，因裝修資金不足需要貸款，而倆人因年邁受貸款年齡限制，故以吳某某名字登記房屋產權證，并取得貸款20萬元，之后的貸款本息也是由其二人償還。

　　

　　而后，因女兒吳某某與女婿鬧離婚，吳某與陳某倆人擔心登記在吳某某名下的房屋被作為女兒、女婿夫妻共同財產進行分割，遂訴至法院請求確認案涉房屋歸倆人所有，并判令女兒吳某某將上述房屋過戶到倆人名下。

　　

　　福安市人民法院經審理認為，根據《中華人民共和國物權法》第十七條“不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準”的規定及《中華人民共和國物權法》第三十三條“因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利”的規定，房產的權屬應以不動產登記簿為準，利害關系人主張確認權利應提供充分的證據證明。

　　

　　本案中，吳某、李某主張涉案房屋的購置款及裝修貸款還款均由其支付，因裝修貸款需要，將其女兒吳某某作為房屋權利人登記在房地產權證上，但吳某、李某所提供的證據不能證明涉案房屋的購置款由其全額支付，且未提供相應證據證實裝修貸款由其償還，即無法證實涉案房屋為吳某、李某二人所有，故法院判決駁回吳某、李某的訴訟請求。（完）

 

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