中新社香港4月27日電(記者 魏華都)香港特區政府差餉物業估價署27日公布，香港2022年3月私人住宅售價指數為381.3點，按月下跌約0.7%，連跌3個月。專家表示，樓市跌勢料已見底，下半年有望回升。

　　

　　當日公布的數據還顯示，按戶型計算，今年3月中小型單位私人住宅售價指數為384.5點，按月下跌約0.67%，連跌3個月；大型單位私人住宅售價指數為307.1點，按月跌約2.1%，連跌5個月。

　　

　　至于租金方面，今年3月私人住宅租金指數為178.8點，按月下跌約0.6%，同比升約2%。

　　

　　利嘉閣地產研究部主管陳海潮表示，數據反映今年2月中旬至3月上旬市況，當時新冠肺炎疫情嚴峻，市況不佳。但樓價跌幅較預期少，相信是受2月下旬財政預算案影響，再配合3月初疫情觸頂后，買家隨即加快入市所拉動，故令樓價急速轉穩。

　　

　　他相信，隨著近期疫情持續改善，加上二手交投轉旺，業主收窄議價空間，相信4月份樓價指數可望喘穩橫行，甚至錄得輕微升幅。

　　

　　展望全年，他稱，只要疫情不再反復，相信下半年樓市趨向樂觀，樓價可望上升5%或以上。(完)