為支持剛性和改善性住房需求，促進房地產市場平穩健康發展，近日，浙江省義烏市對房地產相關政策進行了優化。

　　據金華新聞客戶端消息，義烏市對5項房地產相關政策進行了調整。

　　在購房契稅補貼方面，在5月公布的《義烏市2022年購房契稅補貼實施細則》中，第二條第1款補貼標準“購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分100%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼”的截止時間由原來的9月30日延長至12月31日。

　　同時，取消《細則》第二條第2款“凡在10月1日起至12月31日期間，購買首套商品住房，按所繳契稅地方留存部分80%給予補貼；購買二套及以上商品住房，按所繳契稅地方留存部分60%給予補貼”。

　　在鼓勵“團購”買房方面，義烏鼓勵房企開展“團購”優惠活動，在備案價浮動基準上，對“團購”10套及以上商品住宅的可以再下浮2%以內；對“團購”20套及以上的可以再下浮3%以內；對“團購”50套及以上的可以再下浮5%以內。鼓勵機關、企事業單位、社會團體與房地產開發企業接洽，組織商品房集中批量購買活動，與房企協商達成的優惠價格不計入商品房備案價格跌幅比例范圍。

　　同時，在自愿前提下，義烏鼓勵房企在房地產項目在備案價浮動基準上，對使用貨幣化憑證購買對象，再給予一定的讓利。

　　在人才購房政策方面，為深入實施人才強市、創新強市首位戰略，更高質量服務人才創業創新，義烏對人才購房補助政策進行調整優化，將允許人才購房補助款用于人才申購房產的首付，具體實施辦法將根據義烏市人才新政出臺時間同步下發。

　　商品房預售資金監管方面，義烏于2022年11月1日起廢止《關于啟用商品房預售資金監管系統的通知》文件，今年8月1日以后首次申請預售許可的項目，將嚴格按照金華市《市建設局人行金華市中心支行金華銀保監分局關于進一步規范商品房預售資金監管工作的通知》執行。

　　據金華新聞客戶端報道，相關工作人員表示，“即8月1日以后首次申領預售證的項目，全面納入省廳預售資金監管系統監管預售資金，基本實現首付款入賬才能網簽，項目預售資金入賬可查，出賬由建設局進行審核等功能，進一步落實了中央保交樓的相關規定。”