新京報訊 (記者徐倩)1月31日，新京報記者獲悉，河南相關部門篩選了百家房企“白名單”，將對其加大金融支持。

　　據記者從多個信源了解到，人民銀行鄭州中心支行、河南省住房和城鄉建設廳聯合發布了《關于印發河南省房地產行業省級白名單企業的通知》，篩選確定了100家房地產行業省級白名單企業，包括建業、正弘、永威等鄭州頭部房企均入選。

　　鄭州有21家房企入選，均為本土房企

　　1月31日上午，人民銀行鄭州中心支行相關工作人員和包括建業在內的部分本土房企，向新京報記者證實了《關于印發河南省房地產行業省級白名單企業的通知》(以下簡稱《通知》)的真實性。

　　梳理《通知》中入選“白名單”的房企，記者注意到，河南省17個省轄市及濟源示范區均有房企入選。其中，鄭州入選房企最多，共21家，包括建業、正弘、普羅、永威、美盛、振興、亞新、星聯芒果等。

　　同時，這份名單中主要支持的為河南本土房企，暫不包括融創、綠地等外來房企的本土公司。

　　《通知》要求，要在市場化、法治化和商業可持續原則基礎上，通過創新信貸產品、開辟綠色通道、降低融資成本等方式，努力滿足白名單房企的合理融資需求。

　　對于此次篩選出的百家省級白名單企業，《通知》提出，實施動態調整。人民銀行各市中心支行和各地住建(房管)部門要建立白名單房企動態調整機制，對轄區省級白名單房企經營、信用以及異常情況進行跟蹤檢測，發現省級白名單房企不再符合篩選標準的，應及時報告，并申請調整。

　　事實上，去年10月份，河南省住房和城鄉建設廳、河南省市場監督管理局、河南省地方金融監督管理局等相關部門發布關于報送金融支持房地產企業“白名單”的通知，報送條件為河南省范圍內已取得房地產開發企業資質、目前有在建項目的房地產企業，同時需要滿足企業本身資產負債可自平衡、未被列入失信名單、未被列入異常經營名錄、當前無不良貸款、當前無公開市場違約等條件。

　　入選“白名單”的某本土房企人士向記者表示：“作為入選的房企，我們期待有更多的實質性的利好舉措出臺。從入選名單來看，這次入選的很多都是本土民營房企，應該也是貫徹落實銀行不能區別對待國企和民企的政策?！?/p>

　　也有尚未入選的外來龍頭房企內部人士向記者表示：“目前，我們尚不知道白名單的篩選條件，還有進入白名單到底有哪些支持舉措，后續白名單怎么做動態調整，外來龍頭房企在河南本土的分公司是否能夠申請加入白名單，對于這些問題，還有待進一步厘清?！?/p>

　　推進保交樓，河南將加大金融紓困力度

　　新年伊始，河南省公布房企“白名單”意味著加強對本土房企的支持力度，也意味著將有更多金融舉措對口紓困房企。

　　從去年年中爆發的業主停貸風波中，河南省尤其是鄭州市成為停工問題樓盤的多發地?；诖?，從去年下半年至今，河南省全力推進“保交樓”，加大資金支持力度，盡快推進問題樓盤的復工。

　　但是也需要看到，問題樓盤多發的背后也反映出本土房企艱難的生存現狀，紓困項目的同時紓困本土房企也成為關鍵一環。

　　今年1月3日，河南省人民政府發布《關于印發大力提振市場信心促進經濟穩定向好政策措施的通知》，其中一章節專門提到“保交樓”，指出加大對房企金融支持力度。

　　其中一個舉措為將商業銀行“保交樓”專項借款項目配套貸款實際投放結果作為財政資金存放的激勵因素，并適當提高權重。也就是說，今年河南要將商業銀行對“保交樓”專項借款項目配套貸款投放情況納入考核指標。

　　不僅將專項借款投放與考核掛鉤，河南部分本土銀行還需要加大力度助力房企紓困。比如，將中原銀行、中原信托開展房企貸款合理展期等業務，以及中原資產開展助力房企紓困、化解盤活地產項目等業務，納入省管金融企業負責人經營業績考核指標體系，引導省管金融企業按照市場化原則保障房地產項目合理融資需求。

　　從業內反映來看，本土民營房企也期待今年有更多金融支持政策落地。