中新社香港11月8日電 (記者 劉大煒 戴夢嵐)香港特區立法會8日首讀及二讀《2023年印花稅(修訂)(住宅物業)條例草案》，以落實2023年施政報告中調整住宅物業需求管理措施(即“減辣”)有關政策。

　　此次修訂的措施包括：將額外印花稅適用年期由當前的3年縮短至2年，即業主若在持有兩年后出售住宅時無需繳納房價10%的額外印花稅；買家印花稅和新住宅印花稅的稅率減半至7.5%；合資格外來人才的買家印花稅和新住宅印花稅由“先征后退”改為“先免后征”。

　　香港特區政府房屋局局長何永賢動議二讀條例草案時表示，特區政府房屋政策其中一個重要目標是維持房地產市場的穩健發展。最近一年來，利率顯著上升，多個地區的經濟增長速度放緩，本地房地產市場交投減少，房價也隨之出現調整。相比2010年推出“辣招”前，目前的市場條件和供求平衡已經明顯改善，隨著香港未來房屋供應量持續增加，考慮整體情況之后，特區政府認為有空間適度調整有關措施。

　　她表示，當前經濟和市場環境下，適度“減辣”有助市民實現置業愿望。而外來人才的置業印花稅改為“先免后征”，可降低外來人才來香港置業時候的起始成本，進一步便利外來人才來港置業，增加他們對香港的歸屬感，以及留港發展的意愿。

　　據了解，該條例草案通過后，其法律效力可追溯至2023年10月25日上午11時。(完)