寧德新聞網11月3日電 （鄭聰 曾晨）近日，霞浦法院成功調解一批商品房預售合同系列案件，為表感謝，案涉小區業主代表向承辦法官送來印有“依法為民解難事，真情溫暖感人心”字樣的錦旗。

 

　　2025年7月，某小區多名業主向霞浦縣人民法院提起訴訟，稱其在與某置業公司簽訂《商品房買賣合同（預售）》時，被要求在該合同載明購房價款外再另外支付購房資格款，且該款不出具收據或者發票。某置業公司在上述合同載明購房價款外再加收其他款項的行為沒有標的物權屬證明且缺乏合同依據，違反法律禁止性規定。請求判令某置業公司返還案涉房屋合同標價之外收取的款項及賠償利息損失。

 

　　因案件涉及人員眾多，為妥善、高效化解矛盾，承辦法官決定優先采用調解方式處理。在調解過程中，承辦法官運用法理、事理與情理，一方面，多次與開發商律師溝通，陳述厲害關系，督促其承擔相關責任；另一方面，積極與業主方溝通，安撫對立情緒，引導他們尋求務實解決方案。最終，雙方達成一致意見，開發商退賠相關款項，業主提交撤訴申請書。

 

　　一面鮮紅錦旗是榮譽，更是鞭策。這不僅是人民群眾對法官工作能力的認可，更是霞浦法院始終堅持“司法為民，公正司法”理念的生動寫照。下一步，霞浦法院將繼續加大調解力度，將非訴糾紛機制挺在前面，為維護群眾合法權益、促進社會和諧穩定提供更加有力的司法服務和保障。（完）