中新網3月19日電 據香港《星島日報》網站報道，香港不少地產及建筑商興建“納米樓”(面積較小的樓盤)，市民為求置業，“納米樓”樓價也被不斷拔高。港府18日公布的下年度應課差餉租值顯示，個別“納米樓”的升幅除跑贏私人小型住宅房屋的6.3%，更超越香港傳統十大私人屋苑。

　　香港特區政府2月底公布應課差餉租值平均升幅，小于752平方英尺(約合69.9平方米)的私人小型住宅房屋為6.3%、整體私人住宅房屋則為5.3%。

　　按港府3月18日公布的數字顯示，個別“納米樓”住房跑贏整體市場。以大埔嵐山的165平方英尺(約合15.3平方米)的“納米樓”住房為例，租值按年升10%。另一位于西九龍高鐵站附近的“納米樓”，面積為152平方英尺(約合14.1平方米)，租值也上升約6%。

　　此外，“納米樓”住房的升幅也超過香港十大私人屋苑。十大屋苑下年度的應課差餉租值，全部錄得升幅，約由3%至8%不等。

　　其中，港島南區的海怡半島差餉租值升幅最多，高達8%。根據香港差估署的早前公布，新都城的租值平均上升7%，署方18日公布的最新數據則顯示，該屋苑部分單位的租值升幅高于平均值，達到8%。

　　除了“納米樓”，香港的公屋及居屋住房也是不少市民的置業之選，在市場上同樣有價有市。

　　公屋方面，沙田顯徑邨顯佑樓一住房，實用面積500多平方英尺(約合46.5平方米)，下年度應課差餉租值為10萬多港元，較本年度上升10%。大埔太和邨一高層住房，實用面積217平方英尺(約合20.2平方米)，應課差餉租值也上升8%。

　　居屋方面，荃灣尚翠苑的一高層住房，實用面積約為511平方英尺(約合47.5平方米)，租值按年升7%。青衣青俊苑一高層400多平方英尺(約合37.2平方米)的住房，租值按年升6%。